Ngắm khu vườn phong cách Nhật trong biệt thự ở Hà Nội

Để tạo nên một khu vườn đẹp cho biệt thự của mình, chủ nhà đã mời nghệ nhân Nhật đến thiết kế và đầu tư rất nhiều công sức, tiền bạc.

Vườn Nhật là phong cách vườn khá đặc biệt trên thế giới, chứa đựng trong đó tư tưởng, triết lý phương Đông, thể hiện tính thiền cũng như thế giới quan của người Nhật. Ở đó, thiên nhiên được mô phỏng thành các phiên bản nhỏ, từ những ngọn núi, con sông... đến biển cả bao la. Là một người yêu mến nền văn hóa Nhật, chủ nhân của ngôi biệt thự ở khu đô thị mới tại Long Biên đã làm khu vườn 120m2 theo phong cách này.

Nghệ nhân Yasushi Hori và kiến trúc sư Hoàng Văn Quang đã đem tới một khu vườn tĩnh lặng, giúp chủ nhân biệt thự có thể thoát khỏi những muộn phiền trong cuộc sống hàng ngày. Ngay lối vào của cổng là một cây tùng lớn như đón chào khách. Liền kề là chiếc đèn đá , một nét đặc trưng của những khu vườn trong gia đình người Nhật.

Khu vườn phong cách Nhật có nhiều trường phái khác nhau. Trong khoảng không gian ở Hà Nội, nghệ nhân người Nhật không cắt tỉa cây, lựa chọn đá tự nhiên ngoài suối để tất cả các chi tiết đều tự nhiên nhất.

Nghệ nhân người Nhật đã cùng 2 người thợ đồng hương đi rất nhiều nơi để chọn từng viên đá, bố trí cho khu vườn. Tổng số đá sử dụng lên tới 60 tấn, phải dùng 3 chiếc xe tải để chở về. Mỗi viên đá tự nhiên được đặt trong một khung cảnh mới nhưng vẫn hài hòa như đã tồn tại từ lâu. Khác với vườn ở Trung Quốc, phương Tây, người Nhật không mài nhẵn đá mà giữ da đá tự nhiên

Mỗi chi tiết trong khu vườn như cây cỏ, tảng đá, viên sỏi đều có ý nghĩa riêng. Nếu đá tự nhiên tựa như núi non, lớp sỏi rải là hình ảnh của nước thì những thanh đá phẳng giống như những chiếc bè trôi lững lờ trên sông.

Ban đầu, gia đình muốn mua luôn cá Koi sinh ra ở Việt Nam nhưng cảm thấy chúng quá hiếu động, không phù hợp với không gian tĩnh lặng. Bởi vậy, họ quyết định nhập loài cá Koi hiền hòa hơn từ Nhật về dù tốn công sức hơn nhiều.

Khu vườn này có đầy đủ các yếu tố của một khu vườn truyền thống của Nhật: đảo, hồ cá Koi sâu 1,2m (điểm nhấn trung tâm), thác nước, đèn đá, chậu rửa tay, cầu đá, cầu gỗ. Những chi tiết trong vườn đều khác nhau, không có sự trùng lặp, tạo cảm giác mới mẻ, thú vị. Phần cầu đá giúp những chú cá Koi có thể trú mưa và nắng

Chiếc đèn đá Kotoji-toro đặt gần bờ hồ với tạo hình gợi liên tưởng tới cây đàn tranh truyền thống hay một cô gái xinh đẹp. Cây đèn này cũng là biểu tượng của thành phố Kanazawa.

Phần hàng rào của khu vườn không phải là bức tường bê tông khô cứng mà là những thanh đá mộc mạc, gỗ, tre buộc đơn giản. Trong vườn có rất nhiều loại cây quý, gắn với tích truyện hay như anh đào (nhập từ Nhật Bản sang), tùng, phong linh, hoa trà đỏ, trắng, đỗ quyên.

Khu vườn phong cách Nhật được hoàn thành sau một tháng thiết kế và thi công. Chủ nhà tâm sự, họ đã dành nhiều thời gian ở ngoài vườn để ngắm đá, chăm sóc cây cỏ, cho cá ăn. Đây cũng là triết lý chính của những khu vườn Nhật: Người ngắm cảnh ngồi trầm tư, nhìn ngắm để cảm nhận những ý nghĩa sâu sắc của cuộc sống, thiên nhiên qua từng viên đá, hòn sỏi hay loại cây.

(Theo Vnexpress) 

Đọc thêm: Những tuổi xây nhà đẹp nhất trong năm Đinh Dậu 2017

Những tuổi xây nhà đẹp nhất trong năm Đinh Dậu 2017

Theo phong thủy nhà ở phương Đông thì những tuổi không phạm vào ba hạn Tam Tai, Kim Lâu và Hoang Ốc trong năm là tuổi xây nhà đẹp nhất.

Người Việt quan niệm rằng, nếu xây nhà vào năm đẹp, tuổi chủ nhà không phạm các nguyên tắc phong thủy sẽ giúp quá trình xây dựng ngôi nhà được thuận buồm xuôi gió, không gặp trắc trở. Đồng thời, khi vào ở, gia chủ sẽ có cuộc sống bình yên, tài lộc dồi dào viên mãn.

Trong ba hạn tuổi thì hoang Ốc có nghĩa là ngôi nhà hoang. Vì thế, gia chủ nên tránh làm nhà vào các năm phạm phải Hoang Ốc. Trong năm 2017, các tuổi sau là phạm vào Hoàng Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42 , 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

Nếu không được tuổi xây nhà đẹp, gia chủ có thể làm thủ tục mượn tuổi. Ảnh minh họa

Những điều cần biết trước khi bắt đầu mua nhà

Nhà, đất là tài sản có giá trị lớn và việc chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… cần tuân thủ chặt chẽ các quy trình, thủ tục luật định để giao dịch được an toàn, hợp pháp.

Bên cạnh các thông tin về vị trí, giá cả, phương thức thanh toán…, người mua bán nhà đất ở bắt buộc phải lưu ý đến các điều kiện giao dịch nhà ở.

Tìm hiểu kỹ thông tin

Theo Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, để có thể mua bán, cho thuê mua, tặng cho, thế chấp… thì nhà ở phải có đủ bốn điều kiện: Thứ nhất, có giấy chứng nhận theo quy định. Thứ hai, không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn. Thứ ba, không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Thứ tư, không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Những lưu ý phong thủy để hút tài lộc vào nhà trong năm mới

Luôn để nhà cửa thông thoáng; trồng cây xanh; treo tranh phong thủy; bày linh vật phong thủy... là những lưu ý không nên bỏ qua để giúp cho ngôi nhà đầy cát khí và thu hút tài lộc vào trong năm mới.

Luôn để nhà cửa thông thoáng

Trong phong thủy, luồng không khí tượng trưng cho dòng chảy tài lộc giúp bạn giàu có. Do đó, khí trong nhà phải được lưu thông, di chuyển khắp nơi nhằm phát triển thịnh vượng. Bạn nên thường xuyên giữ gìn và dọn dẹp nhà cửa thật gọn gàng, không để đồ quá lộn xộn, bành trướng làm cản trở dòng khí tốt trong nhà.

Lau sạch cửa ra vào

Cửa chính là lối vào của cát khí, khi nhìn vào cửa chính có thể đoán được bạn sẽ nhận được tài khí như thế nào. Vì thế, phải đảm bảo rằng cửa chính luôn sạch sẽ, hạn chế để bụi bám quá nhiều hay quá lâu sẽ giúp cho cát khí thuận lợi vào nhà bạn hơn.

Trồng cây xanh

Bạn có thể trang trí cho nhà mình các loại cây cát tường như: cây trúc tượng trưng cho phú quý, cây hoa lan, cây đồng tiền, cây quất... tại phía Đông Nam hoặc phía Đông phòng khách. Những loại cây này thu hút và nuôi dưỡng nguồn năng lượng và tài lộc khác nhau sinh sản ra cát khí, mang đến nhiều điều may mắn cho ngôi nhà.

Lỗ nặng vì tiền cho thuê nhà không đủ bù tiền sửa

Anh Lê Trung, 35 tuổi, hiện sống tại Tp.HCM cho biết, vì cần tiền nên anh phải cho thuê nhà mình đang ở, thế nhưng tiền thu được không đủ để sửa chữa nh​ững hư hại do khách thuê gây ra.

Dưới đây là câu chuyện của anh Trung:

Năm 2011 tôi xây nhà với khoản tiền 250 triệu và một mảnh đất 72m2 ba mẹ cho. Theo như ý mẹ tôi- một người khá tiết kiệm khuyên tôi chỉ xây nửa đất để ở, nửa còn lại xây phòng trọ cho thuê, cũng chỉ xây đơn giản trong số tiền tôi có. Tuy nhiên, tính tôi khá ưa hình thức, lại cũng không thích ở chật chội nên tôi quyết định xây nhà một trệt một lầu để mình ở tất. Hơn nữa, cuối năm đó tôi dự tính lấy vợ nên cũng muốn nhà cửa tươm tất cho xứng với nhà vợ.

Khi xây dựng, do lựa chọn nguyên vật liệu loại tốt nên cuối cùng chi phí xây nhà đội lên tới hơn 400 triệu. Khoản tiền bị thiếu mẹ tôi phải phá sổ tiết kiệm cho tôi vay, còn phải chạy vạy vay mượn thêm bà con họ hàng.

Thế nhưng, cuối năm đó, tôi lại không lấy vợ như dự kiến. Đám cưới phải hoãn lại vì người yêu tôi quyết định đi du học. Trong khi đó, công việc của tôi lại không được như ý, công ty làm ăn thua lỗ, đang hưởng lương tầm 10 triệu/tháng, tôi thậm chí còn bị công ty nợ lương. Do đó, tôi quyết định đứng ra làm ăn riêng. Tôi dùng căn nhà làm tài sản thế chấp, vay ngân hàng được 400 triệu, đi thuê xe để kinh doanh vận tải hàng hóa và kinh doanh giấy phế liệu. Vốn ít lại bị nhà máy giấy nợ tiền (họ lấy hàng đợt sau mới trả tiền đợt trước) nên công việc của tôi cũng không đạt hiệu quả như mong đợi. Số tiền tôi kiếm được mỗi tháng cũng chưa đến 10 triệu- khoản này chỉ vừa đủ để tôi trả lãi và gốc vay ngân hàng. Tôi còn nhớ, thời điểm 2011-2012, lãi suất ngân hàng khá cao, gần 20%.

Anh Trung hối hận vì cho thuê nhà bị khách làm hỏng hóc, phải sửa
chữa tốn kém tiền bạc và công sức. Ảnh minh họa

Những lưu ý khi thi công sơn chống thấm để đạt hiệu quả cao nhất

Để thi công sơn chống thấm đặt được hiệu quả cao, chúng ta cần phải tuân thủ theo các nguyên tắc chống thấm, chọn lựa sản phẩm sơn chống thấm có chất lượng tốt và thực hiện đúng các quy trình khuyến cáo.

1. Tuân thủ các nguyên tắc trong chống thấm

Có rất nhiều lý do gây ra hiện tượng dột, thấm cho các công trình như: bê tông không được dầm kỹ, hư hỏng màng sơn chống  thấm, lớp trát bên ngoài không chắc, hỏng lớp giấy chống nước... Để tránh hiện tượng này, chúng ta nên đảm bảo đúng các nguyên tắc trong chống thấm:

- Chống thấm nhiều lớp: áp dụng liên tiếp các giải pháp, các lớp chống thấm thay vì chỉ qua loa với 1 phương pháp 1 lần. Ví dụ, với các bức tường có bề mặt không hoàn toàn bằng phẳng, chúng ta không thể chỉ quét một lớp sơn chống thấm sơ sài được. Để đạt được hiệu quả, phải thực hiện các bước phức tạp hơn nhiều: chà nhám, gia công cho phẳng chỗ lỗi lõm, bá mattit... sau đó mới tiến hành sơn chống thấm.

- Chống thấm từ phía xuất phát nguồn nước để đáp ứng các phương án chủ động hiệu quả. Phương pháp chống thấm sau nguồn nước chỉ nên tiến hành nếu bạn không còn cách nào để chủ động cho việc chống thấm từ nơi xuất phát nguồn nước vì phương pháp bị động này không có hiệu quả cao.

Trường hợp bề mặt cần chống thấm có kế cấu bê tông hoặc bê tông cốt thép thì trước hết, bạn cần dầm thật chặt kết cấu, vừa gia tăng khả năng ngăn nước, vừa đảm bảo độ bền chắc, sau đó mới tiến hành sơn chống thấm.

Tham khảo: https://www.zita.vn/nha-dat-ban/tp-ho-chi-minh

2. Chọn sơn chống thấm tốt

Một trong những yếu tố quan trọng đảm bảo hiệu quả của việc chống thấm chính là chất lượng của sơn chống thấm. Khi công trình bị dột, thấm, độ bền và an toàn của công trình bị đe dọa. Các vệt thấm sẽ làm hư hỏng kết cấu của công trình, tạo điều kiện thuận lợi sinh ra nấm mốc. Điều này không chỉ gây hại cho sức khỏe mà về sau dẫn đến nứt, sụp đổ, ảnh hưởng đến tính mạng. Vậy nên, việc chọn sơn chống thấm, gia chủ tránh ham rẻ mà phải đầu tư thời gian và tiền bạc để chọn ra cho mình loại sơn tốt nhất.

3. Quy trình sơn chống thấm

Để đạt được hiệu quả tốt nhất, bạn cần lưu ý các vấn đề sau:

- Chuẩn bị tốt bề mặt cần chống thấm. Bề mặt phải đảm bảo độ bằng phẳng, khô ráo, sạch sẽ. Không được thi công trên bề mặt gồ ghề hoặc ẩm ướt vì sơn không bám tốt, dễ bị nấm mốc và phồng rộp. Tốt nhất, bạn nên thi công chống thấm sau 1 tuần xây xong công trình.

- Nếu sử dụng bột trét tường, bá mattit, bạn chỉ nên quét một lớp thật mỏng trên bề mặt. Bạn cũng có thể không cần sử dụng đến bá mattit.

- Lăn chổi những lớp thật mỏng đồng thời tiến hành lăn nhiều lần. Cách làm này giúp cho bề mặt sơn bóng, đều hơn bên cạnh đó giúp bạn tiết kiệm chi phí cho việc sơn phủ. Bạn chỉ nên sơn lớp thứ 2 khi lớp thứ nhất đã khô hoàn toàn (khoảng vài tiếng đồng hồ) và nên quét từ trên xuống.

(Theo Báo Xây dựng Online) 

Đọc thêm: Những lưu ý khi lắp cửa cuốn cho ngôi nhà