Thời gian gần đây, việc bỏ vốn mua một căn hộ cao cấp và cho thuê lại đang là xu hướng đầu tư gây sốt tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng,…đặc biệt là TP.HCM. Cho thuê căn hộ cao cấp đồng nghĩa với việc bạn nắm trong tay nguồn sinh lời hiệu quả, ổn định và an toàn.
Nguồn sinh lợi ổn định, an toàn
Là thành phố trẻ năng động, nhu cầu về nhà cho thuê tại TP.HCM rất cao. Đây là nơi có số lượng người nước ngoài đến sinh sống và làm việc đông nhất cả nước. Theo thống kê, con số này lên đến 80.000 người (gấp 4-5 lần Hà Nội). Tuy nhiên, chỉ có khoảng 500 người trong số đó là có sở hữu căn hộ chính chủ, còn lại phần lớn đều đi thuê. Chưa kể, TP.HCM là trung tâm kinh tế tài chính lớn nhất khu vực miền Nam, những năm gần đây, cư dân ở các nơi khác du nhập vào khá nhiều, trong số đó có rất nhiều hộ gia đình có thu nhập cao, có nhu cầu thuê nhà dài hạn. Đây là những minh chứng khả quan cho nguồn khách hàng dồi dào đảm bảo lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư muốn dấn thân vào thị trường cho thuê căn hộ cao cấp.
Không cần bỏ vốn nhiều như khi đầu tư vào nghỉ dưỡng hay biệt thự, nhưng hiệu quả lại tương đương. Theo các chuyên gia bất động sản, tỉ suất sinh lời thu được từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM dao động từ 6-8% (1500-3000 USD/tháng, đứng vào hạng nhất nhì trong khu vực Đông Nam Á). Các nhà đầu tư tại TP.HCM đang chuyển hướng vào phân khúc cho thuê căn hộ cao cấp.
Hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư dự án liên kết với ngân hàng uy tín để hỗ trợ người mua nhà vay vốn đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong thời hạn 1 năm. Nếu không chuyển vào ở, khách hàng có thể lựa chọn kinh doanh bằng cách ký kết với chủ đầu tư và cho thuê căn nhà của mình, lợi tức được hưởng có thể lên đến 10%/năm trong vòng 8-10 năm,… Số tiền cho thuê hàng tháng đủ để người mua trả lãi ngân hàng , thậm chí còn dư để gửi tiết kiệm. Nếu thị trường nhà đất TP.HCM tiếp tục phát triển như hiện nay, đầu tư vào cho thuê căn hộ cao cấp sẽ còn mang lại mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều. Đây sẽ là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và ổn định lâu dài.
Điểm qua những căn hộ cao cấp có vị trí đẹp tại TP.HCM
Để tìm được một căn hộ cho thuê hiệu quả, khách thuê ổn định, người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền. Những yếu tố quan trọng bạn cần lưu ý khi tìm nhà đó là: Vị trí căn hộ phải đẹp, thuận lợi giao thông đi lại, gần trung tâm thành phố. Khu căn hộ phải hiện đại, đầy đủ tiện ích dịch vụ. Nhà môi giới quản lý thuê căn hộ cho thuê giúp bạn phải chuyên nghiệp, uy tín.
Trên thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay, có rất nhiều dự án cho thuê căn hộ cao cấp như: siêu dự án Vinhomes Central Park, Central Garden, Vinhomes Golden River, Prince Residence, căn hộ diamond lotus lakeview, Icon 56, Sunrise City, …
Siêu dự án Vinhomes Central Park
Vinhomes Central Park nằm trong khu vực quận Bình Thạnh là dự án chủ lực của tập đoàn Vingroup tại TP.HCM. Tương tự như những khu đô thị do Vingroup đầu tư phát triển khác, dự án Vinhomes Central Park có hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng hộ, hiện đại nhất. Tổng diện tích dự án lên đến 43 ha, trong đó diện tích công viên cây xanh chiếm đến 13,8 ha, Vinhomes Central Park sẽ trở thành một thành phố xanh thu nhỏ. Siêu dự án chia làm nhiều phân khu: trung tâm thương mại Vincom với những tiện ích khu mua sắm, khu giải trí đa năng, sân trượt băng trong nhà, rạp chiếu phim, khu siêu thị…; chuỗi văn phòng cho thuê được trang bị đầy đủ hiện đại; căn hộ dịch vụ, khu căn hộ và biệt thự cao cấp được thiết kế sang trọng, tiện nghi và hiện đại bậc nhất,…
Ngoài ra, Vinhomes Central Park còn đầy đủ các tiện ích công cộng khác như Bệnh viện quốc tế Vinmec, trường học liên cấp Vinschool, bến du thuyền, Club House 5 sao,… Đặc biệt, điểm nhấn của Vinhomes Central Park chính là tòa tháp Landmark cao 81 tầng – tương lai sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Ngoài những tiện ích nội khu, Vinhomes Central Park còn có những tiện ích ngoại khu vượt trội. Cụ thể, dự án này nắm giữ vị trí vàng đầy tiềm năng: nằm ở khu vực trung tâm giáp quận 1 – cách Bến Thành chỉ khoảng 2km, có hơn 1km mặt tiền tiếp giáp sông Sài Gòn, hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với tuyến Metro Suối Tiên – Bến Thành,…
Nếu có ý định đầu tư vào phân khúc cho thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM, Vinhomes Central Park là một lựa chọn không tồi dành cho bạn. Đồng thời, bạn nên chọn một nhà môi giới uy tín, có kinh nghiệm để quản lý căn hộ cho thuê của mình. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không cần thiết nảy sinh trong quá trình cho thuê nhà. Đối với siêu dự án Vinhomes Central Park, bạn có thể gửi gắm tin tưởng cho Thành Đô Leasing– đơn vị môi giới uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Nhân viên của họ có kiến thức sâu rộng, rất am hiểu thị trường nhà đất Việt Nam, nhất là phân khúc căn hộ chung cư, nhà biệt thự. Hiện nay, Thành Đô Leasing đang được khá nhiều khách hàng sở hữu căn hộ ở Vinhomes Central Park tin tưởng sử dụng dịch vụ tư vấn và quản lý nhà cho thuê.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét